Obnova škôl, úradov či ďalších verejných budov by mohla dostať nový impulz. Slovensko pripravuje zmenu pravidiel energetickej efektívnosti, ktorá má vytvoriť podmienky aj pre širšie využitie garantovaných energetických služieb. O tom, či sa nové možnosti pretavia do reálnych rekonštrukcií, však rozhodne najmä ich praktické nastavenie.
Slovensko čaká nový zákon o energetickej efektívnosti. Národná rada SR posunula vládny návrh 17. septembra 2026 do druhého čítania. Legislatíva má nahradiť doterajší zákon a zároveň preniesť do slovenského práva požiadavky európskej smernice.
Zmena sa môže výraznejšie dotknúť aj verejného sektora. Mestá, obce či ďalší vlastníci verejných nehnuteľností totiž pri modernizácii nemusia využívať iba klasické dotačné schémy. Jednu z možností predstavujú garantované energetické služby, teda GES.
Obnova budov potrebuje jasnejší systém
Pri GES zohrávajú významnú úlohu úspory energie, ktoré projekt po modernizácii prinesie. Asociácia poskytovateľov energetických služieb (APES-SK) upozorňuje, že tento model má vo verejnom sektore väčší potenciál. Nový zákon ho však podľa nej sám osebe nevyužije.
Vlastník potrebuje ešte pred rekonštrukciou vedieť, či sa GES pre konkrétnu budovu oplatí a ako má ďalej postupovať. Posúdenie preto nemá fungovať iba ako administratívny dokument.
APES-SK navrhuje, aby hodnotenie vychádzalo zo skutočného stavu objektu, jeho budúceho využitia a reálne dosiahnuteľných energetických úspor. Dôležitá zostáva aj kontrola vstupných údajov a výpočtov.
Keď analýza potvrdí vhodnosť GES, no vlastník si zvolí inú formu obnovy, asociácia požaduje jasné odborné vysvetlenie takéhoto rozhodnutia. GES by však ani podľa tohto návrhu nepredstavovalo povinnú cestu pre každý projekt.
Mestá a obce potrebujú odbornú pomoc
Samotné financovanie tvorí iba časť prípravy rekonštrukcie. Verejní vlastníci riešia technické podklady, zmluvy, dokumentáciu aj verejné obstarávanie. Práve v týchto oblastiach môže podľa APES-SK pomôcť technická asistencia.
Asociácia presadzuje model, ktorý by fungoval dlhodobo a nespoliehal sa iba na aktuálne grantové výzvy. Mestá, obce a ďalšie verejné subjekty by tak mohli pripravovať obnovu priebežne namiesto čakania na otvorenie konkrétneho dotačného programu.
APES-SK zároveň vidí priestor na zapojenie odborníkov s praktickými skúsenosťami s energetickými projektmi. Slovenská inovačná a energetická agentúra by pritom mohla zastrešiť metodickú a koordinačnú časť systému.
Granty nemusia byť jediným zdrojom
Nové pravidlá môžu ovplyvniť aj spôsob, akým verejný sektor skladá financovanie rekonštrukcií. GES a grantová podpora sa totiž nemusia navzájom vylučovať.
Budúce energetické úspory môžu pomôcť zaplatiť opatrenia s ekonomickou návratnosťou. Dotácia môže následne pokryť ďalšie zásahy, ktoré by sa iba z úspor financovali ťažko.
Pripravovaný zákon preto predstavuje iba prvý krok. Tempo obnovy verejných budov bude závisieť najmä od toho, či štát nastaví zrozumiteľné pravidlá, dostupnú odbornú pomoc a možnosti kombinovať rôzne zdroje financovania.
