Ceny bytov rastú rýchlejšie ako mzdy a rozdiely medzi regiónmi sa prehlbujú. Podľa najnovšej analýzy spoločnosti 365.invest musia obyvatelia Bratislavského kraja pracovať viac ako 50 dní, aby si mohli dovoliť jeden meter štvorcový bytu. V Nitrianskom kraji im na to stačí necelých 30 pracovných dní.
Analýza vychádza z údajov Národnej banky Slovenska a Štatistického úradu SR. Ceny bytov prepočítala na reálny počet dní, ktoré musí priemerný Slovák odpracovať, aby si mohol kúpiť bývanie. Tento pohľad ukazuje, koľko života v skutočnosti „vymieňame“ za strechu nad hlavou.
Bratislavčan odpracuje na byt o mesiac viac než Nitran
Bratislavský kraj s najvyššou priemernou mzdou okolo 2 100 eur paradoxne patrí aj medzi najmenej dostupné regióny. Jeden meter štvorcový bytu tam stojí toľko, že si naň musíme odpracovať 50,9 dňa.
V Nitrianskom kraji s platom približne 1 250 eur stačí na rovnaký meter len 29,7 dňa. Rozdiel teda predstavuje viac než celý pracovný mesiac.
Porovnanie ukazuje, že východ Slovenska je na tom len o málo lepšie. Prešovčania pracujú 45,7 dňa, Košičania 42,7 dňa. V strede rebríčka sa drží Žilinský kraj s 38,5 dňami, zatiaľ čo obyvatelia Trnavského kraja potrebujú 34,6 dňa.
Najlepšie vychádza Nitriansky a Trenčiansky kraj, kde sa na jeden meter štvorcový pracuje približne mesiac.
„Keď prepočítame cenu bývania na čas strávený v práci, vidíme skutočnú hodnotu nehnuteľností. Rozdiel medzi Bratislavou a Nitrou ukazuje, ako výrazne sa prehlbuje priepasť medzi platmi a cenami bývania,“ vysvetľuje Peter Vojtek, šéf realitných transakcií v 365.invest.
Sporenie prestáva stačiť, investície naberajú význam
Podľa odborníkov už klasické sporenie nedokáže držať krok s rastom cien bytov. Ak chce človek dosiahnuť svoj cieľ rýchlejšie, musí „nechať pracovať“ aj svoje peniaze.
„Náš pracovný čas má svoje limity. Ak ho chceme využiť efektívnejšie, musíme hľadať spôsoby, ako si čas kúpiť späť. Investície do realitných fondov sú jednou z možností, ako nechať zarábať úspory a skrátiť cestu k vlastnému bývaniu,“ hovorí Vojtek.
Zmyslom nie je len viac pracovať a šetriť, ale postaviť sa na správnu stranu trhu. Kým ľudia zarábajú na svoj byt, ich peniaze môžu zarábať na tých istých nehnuteľnostiach. Týmto spôsobom sa podľa analytikov dá zmierniť dopad rastúcich cien a využiť rast hodnoty realít vo svoj prospech.
