Centrum Popradu čoskoro nadobudne úplne novú tvár. Spoločnosť Centrum park plánuje na mieste bývalého pivovaru vybudovať rozsiahly polyfunkčný komplex s tromi 25-poschodovými vežami, ktoré sa stanú novými symbolmi podtatranského regiónu. Tento odvážny projekt nemá v histórii mesta žiadnu obdobu, uvádza portál kryptomagazin.sk.
Tento projekt možno označiť za najvýznamnejšiu investíciu v moderných dejinách Popradu, ktorá zásadne premení centrum mesta. Náklady na celý projekt vrátane hodnoty pozemku dosiahnu približne 85 miliónov eur. Takáto suma radí projekt medzi najväčšie developerské zámery na Slovensku mimo hlavného mesta.
Investor momentálne čaká na ukončenie procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Tento krok považuje za kľúčový pred získaním stavebného povolenia a verí, že všetky potrebné dokumenty získa včas podľa plánovaného harmonogramu.
Pivovar s bohatou históriou ustúpi modernej výstavbe
Popradský pivovar začal svoju činnosť už na začiatku 19. storočia. Dlhé desaťročia tu varili pivo známe v širokom okolí aj za hranicami regiónu. Postupný úpadok však viedol k zastaveniu výroby a väčšinu historických budov pri kruhovom objazde zbúrali v roku 2013.
Po demolácii hlavných častí pivovaru vzniklo niekoľko návrhov na využitie tohto cenného pozemku, no žiadny sa nedostal do fázy realizácie. Teraz prichádza s komplexným plánom, ktorý zahŕňa odstránenie zostávajúcich piatich budov bývalého pivovaru.
Realizácia zámeru bude vyžadovať odstránenie 86 existujúcich stromov, avšak investor sa zaviazal k ekologickej kompenzácii formou vysadenia 250 nových stromov a približne 300 kríkových porastov. Týmto krokom plánuje významne obohatiť zelenú infraštruktúru v dotknutej oblasti.
Rozsiahly komplex sa rozprestrie na ploche dosahujúcej takmer 33-tisíc metrov štvorcových, pričom celú výstavbu rozčlenili do piatich nezávislých stavebných etáp.
Postupná výstavba v piatich fázach
V úvodnej etape investor vybuduje obchodné centrum s piatimi podlažiami, podzemným parkoviskom a prvú z troch vysokých bytových veží. Zároveň vytvorí novú okružnú križovatku, vybuduje nový vjazd a rozšíri Francisciho ulicu.
Dopravná situácia v tejto mestskej časti sa vďaka projektu výrazne zlepší. Investor nahradí súčasnú križovatku ulíc Francisciho, Murgašova a Vajanského modernou okružnou križovatkou a doplní ju dvoma prepojovacími vjazdmi.
Nasledujúce etapy zahŕňajú výstavbu dvoch ďalších bytových veží, komunitného centra a samostatného parkovacieho domu. V záverečnej fáze developer dokončí celý areál vybudovaním administratívneho centra.
Nové bývanie pre stovky Popradčanov
V novom komplexe vznikne 546 bytov a okolo tisíc parkovacích miest. Táto ponuka výrazne pomôže zmierniť bytovú krízu v meste. Tri 25-poschodové veže s bytmi vytvoria nové dominanty panorámy Popradu.
Podľa predbežného plánu začnú stavať v apríli tohto roku. Výstavba potrvá približne päť a pol roka. Prví obyvatelia by sa tak mohli do nových bytov sťahovať koncom roka 2029.
Investor tvrdí, že výškové budovy prirodzene doplnia existujúcu zástavbu mesta aj napriek svojej výnimočnej výške. Obnova zdevastovaného priemyselného územia podľa neho výrazne skrášli stred mesta a priláka viac obyvateľov i návštevníkov.
Architekti navrhli komplex tak, aby sa stal novým symbolom Popradu ako brány do Tatier. Kombinácia modernej architektúry, zelených priestranstiev a novej infraštruktúry má zlepšiť život v celom regióne a zvýšiť komfort miestnych ľudí.
Mesto Poprad sa pripravuje na schvaľovanie najväčšieho stavebného projektu vo svojej histórii, ktorý zásadne zmení siluetu podtatranského mesta.
