V širšom centre Bratislavy na Záhradníckej ulici čoskoro pribudne nový bytový dom. Developer Immocap sa rozhodol pre prestavbu pôvodne kancelárskej budovy, čo predstavuje výrazne ekologickejšie riešenie v porovnaní s výstavbou na zelenej lúke.
Projekt s jednoduchým názvom Záhradnícka prinesie na trh 43 nových bytov, ktoré zaujmú svojimi atypickými vlastnosťami.
Bytový dom vznikne v bývalom areáli firmy Henkel a zmení funkciu existujúceho objektu z administratívnej na rezidenčnú. Budova bude mať 7 podlaží a ponúkne mix bytov rôznych veľkostí. Architektonický návrh pochádza z dielne Ateliéru DKLN a vyznačuje sa čistým a premysleným dizajnom.
Jednou z hlavných predností nových bytov budú nadštandardne vysoké stropy, ktoré vo väčšine prípadov siahajú až do výšky 3 metrov. Ďalším lákadlom sú veľké francúzske okná, ktoré zabezpečia výnimočné presvetlenie interiérov.
Developeri mysleli aj na praktické detaily – každý byt bude mať predprípravu na klimatizáciu a na balkónoch sú navrhnuté estetické kryty pre klimatizačné jednotky.
Revitalizácia celej zóny
V aktuálnej fáze projektu bude k dispozícii 16 dvojizbových, 20 trojizbových a 3 štvorizbové byty. Všetky jednotky budú mať balkón a možnosť dokúpenia pivničnej kobky. Podľa plánov developera by mal byť projekt dokončený na prelome rokov 2025 a 2026.
Martin Šramko, riaditeľ Immocapu, zdôrazňuje:
Bytový dom Záhradnícka je prvým krokom v revitalizácii celej zóny. Spojením výbornej lokality a atraktívnych podmienok chceme priniesť kvalitné a dostupné bývanie pre každého.
Projekt Záhradnícka predstavuje zaujímavý príklad transformácie komerčných priestorov na rezidenčné. Pôvodne v budove sídlila spoločnosť Henkel, ktorá sa presťahovala do nových priestorov v administratívnej budove The Mill, tiež postavenej Immocapom.
Toto riešenie umožnilo Henkelu zjednotiť svojich zamestnancov pod jednou strechou a zároveň otvorilo príležitosť pre vytvorenie nového bytového projektu.
Prestavba existujúcej budovy namiesto výstavby novej je v súlade s modernými trendmi udržateľnosti v stavebníctve. Tento prístup šetrí zdroje, znižuje množstvo stavebného odpadu a minimalizuje zásahy do existujúcej mestskej štruktúry. Zároveň prináša nové možnosti bývania do atraktívnej lokality v širšom centre mesta.
Projekt Záhradnícka tak nielen rozšíri ponuku kvalitného bývania v Bratislave, ale aj prispeje k revitalizácii mestskej časti a podporí trend udržateľného rozvoja mesta.
