V bratislavskom regióne sa pripravuje ďalší významný developerský projekt. V obci Chorvátsky Grob, v časti Čierna Voda, sa chystá výstavba nového obytného súboru s názvom Šúrske lúky II. Investícia v hodnote približne 15 miliónov eur prinesie do lokality vyše 140 nových bytových jednotiek.
Projekt, ktorý je momentálne v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA), má ambíciu vytvoriť novú funkčnú obytnú lokalitu, ktorá organicky nadviaže na existujúcu zástavbu. O tomto projekte informuje portál webnoviny.sk.
„Našim cieľom je vybudovať ucelenú obytnú zónu, ktorá obyvateľom poskytne nadštandardné podmienky bývania s dôrazom na kvalitu životného prostredia,“ uvádza developer v predloženom zámere.
Plánovaná výstavba počíta so 112 rodinnými domami v štyroch rôznych typových vyhotoveniach. Z celkového počtu bude 15 domov patriť viacgeneračným objektom s tromi bytovými jednotkami. Zvyšných 97 nehnuteľností bude predstavovať mix samostatne stojacich a radových rodinných domov. Celkovo tak v lokalite vznikne 142 bytových jednotiek.
Harmónia s prírodou
Osobitná pozornosť sa v projekte venuje zachovaniu prírodných hodnôt lokality. Keďže pozemok susedí s Národnou prírodnou rezerváciou Šúr a biocentrom nadregionálneho významu, developeri plánujú vytvorenie ochranného pásu zelene, ktorý oddelí novú zástavbu od chráneného územia.
„Urbanistická koncepcia kladie dôraz na vytvorenie príjemného obytného prostredia s dobre vyriešenou infraštruktúrou a dostatkom zelených plôch,“ vysvetľuje investor. Súčasťou projektu budú aj parkovo upravené plochy verejnej zelene, ktoré majú prispieť k vysokému štandardu bývania.
Rýchla realizácia
Podľa predloženého harmonogramu by sa výstavba mala začať v apríli 2025. Dokončenie projektu sa plánuje už na november toho istého roku, čo predstavuje pomerne ambiciózny časový plán.
Projekt má strategickú polohu – nadviaže na centrálny polyfunkčný priestor vybavenosti a rekreácie Čiernej Vody, čím prispeje k ďalšiemu rozvoju tejto dynamicky sa rozvíjajúcej lokality v zázemí hlavného mesta.
Realizácia projektu Šúrske lúky II predstavuje ďalší príklad postupného rozširovania rezidenčnej výstavby v okolí Bratislavy, ktorá reaguje na pretrvávajúci dopyt po bývaní v dosahu hlavného mesta, no zároveň v pokojnejšom prostredí prímestských lokalít.
