Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky prišlo s návrhom stavebného zákona, ktorý je podľa portálu webnoviny.sk aktuálne v medzirezortnom pripomienkovom konaní. Právna úprava týkajúca sa oblasti výstavby by mala zabezpečiť prefesionalizáciu štátnej stavebnej správy.
Okrem toho je cieľom tejto úpravy aj znižovanie administratívnej záťaže pri podnikaní, zjednodušenie stavebného konania, osobitne pre stavby typu „rodinné domy a malé bytové domy“, a čo je najpodstatnejšie, zaoberá sa aj problematikou čiernych stavieb.
Nedostatočná disciplína v stavebníctve
Nový stavebný zákon sa zaoberá aj súčasným problémom nedostatočnej disciplíny v stavebníctve. Tento zákon spresňuje postupy správnych konaní, práva a povinnosti účastníkov výstavby a dotknutých osôb, ako aj obsah rozhodnutí stavebného úradu. Tým zavádza špeciálne pravidlá pre správne konanie.
Podľa nového stavebného zákona by malo dôjsť aj k upusteniu od súčasných postupov a procesov posudzovania stavebných zámerov v dvojstupňových správnych konaniach.
Ide o územné a stavebné konania, počas ktorých dochádza k duplicitnému vyjadrovaniu zo strán účastníkov konania a dotknutých orgánov. Schvaľovací proces stavieb tak bude výrazne kratší.
Po nadobudnutí účinnosti navrhovaného stavebného zákona nebude možné dodatočne legalizovať stavby postavené bez povolenia.
Návrh stavebného zákona okrem iného aj precizuje postup stavebného úradu pri nepovolených stavebných prácach a ich odstraňovaní. Predovšetkým ide o podrobnú definíciu nepovolených stavebných prác a podmienok a postupov odstraňovania, zohľadnením účasti zhotoviteľa nepovolenej stavby na porušení zákona.
Rozširuje sa okruh sankcionovaných osôb v prípade porušenia zákona aj na ďalšie osoby zapojené do výstavby, ako sú zhotovitelia stavieb, osoby poverené výkonom stavebného dozoru a stavbyvedúci. Dôvodom je, že pri prevažne dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník často funguje len ako objednávateľ a osobne nevedie výstavbu.
