Mladí Slováci majú o samostatnom bývaní pomerne jasnú predstavu. Väčšina nechce zostať pod rodičovskou strechou dlhšie, než je nevyhnutné. Realita slovenského trhu s bývaním však ich plány posúva o niekoľko rokov.
Podľa údajov Eurostatu odchádzajú mladí na Slovensku z rodičovskej domácnosti v priemere tesne pred dovŕšením 31 rokov. V Európskej únii dosahuje priemer iba 26,2 roka. Slováci tak zostávajú doma takmer o päť rokov dlhšie ako priemerný mladý Európan.
Ešte väčší rozdiel vidno pri pohľade na susedné Česko. Tam sa mladí osamostatňujú priemerne vo veku 25,8 roka. Neskorší odchod ako na Slovensku eviduje v rámci EÚ už iba Chorvátsko s priemerom 31,3 roka. Vyplýva to z analýzy Portu.
Väčšina nechce zostať u rodičov po tridsiatke
Zaujímavý kontrast prináša prieskum pre investičnú platformu Portu. Odpovedalo v ňom 526 Slovákov a 840 Čechov. Výsledky naznačujú, že dlhý pobyt u rodičov nie je pre väčšinu mladých Slovákov vysnívaným scenárom.
Po dovŕšení tridsiatky plánuje naďalej bývať s rodičmi iba 4,8 percenta Slovákov vo veku od 16 do 35 rokov. Ďalších 2,7 percenta sa nechce osamostatniť vôbec.
Rozdiel medzi Slovenskom a Českom sa ukazuje už v mladšom veku. Medzi Slovákmi od 16 do 25 rokov býva mimo rodičovskej domácnosti 16,5 percenta opýtaných. U Čechov rovnakého veku dosahuje podiel 21,4 percenta.
Vo vekovej skupine od 26 do 35 rokov už samostatne býva 63 percent Slovákov, zatiaľ čo v Česku je to 76,2 percenta.
Cesta k vlastnému bytu zostáva komplikovaná
Za neskorším osamostatňovaním môže stáť aj dostupnosť nehnuteľností. Property Index spoločnosti Deloitte ukázal, že slovenské mestá patria v tomto smere k problémovým lokalitám v Európe. Košice, Banská Bystrica a Bratislava sa dostali medzi sedem najmenej dostupných európskych miest na kúpu bývania.
Mladí pritom o vlastnú nehnuteľnosť záujem majú. Podľa skoršieho prieskumu Portu ju vôbec neplánovalo iba 3,8 percenta respondentov od 16 do 29 rokov. Vlastné bývanie už malo 16,2 percenta a zvyšok ho chcel získať v budúcnosti. Iba 1,3 percenta však považovalo cestu k nemu za jednoduchú.
Osamostatnenie stojí tisíce eur
Finančnú bariéru nepredstavuje iba kúpa bytu. Aj pri prenájme treba okrem pravidelného nájomného počítať s kauciou a v niektorých prípadoch s províziou realitnej kancelárii.
Ešte vyššie nároky na úspory prináša vlastná nehnuteľnosť. Pri financovaní hypotékou potrebuje kupujúci spravidla časť ceny pokryť z vlastných peňazí. Pri dnešných cenách nehnuteľností tak môže ísť o desiatky tisíc eur.
Čísla preto vykresľujú pomerne jasný rozpor. Mladí Slováci sa chcú od rodičov odsťahovať, no finančná realita im tento krok výrazne komplikuje. „Mama hotel“ tak pre časť z nich nemusí predstavovať pohodlnú voľbu, ale spôsob, ako preklenúť obdobie pred získaním vlastného alebo prenajatého bývania.
