Jeden z najambicióznejších projektov v hlavnom meste Slovenska, Nový Istropolis, narazil na prekážky v povoľovacom procese. Známy aktivista Marcel Slávik, predstaviteľ Združenia domových samospráv, podal začiatkom roka 2025 dve odvolania proti vydanému územnému rozhodnutiu. Informuje o tom portál ASB.sk.
Projekt, ktorý má nahradiť bývalý Dom odborov Istropolis, je už vyše štyroch rokov v povoľovacom procese. Napriek tomu developer Immocap postupne získava potrebné povolenia a pripravuje sa na výstavbu.
Odvolania sa týkajú oboch hlavných zón projektu – Zóny A, ktorá zahŕňa kultúrno-spoločenskú sálu a hotel, ako aj Zóny B, kde majú vyrásť administratívne budovy a bytový dom.
„Odvolania účastníkov sú, žiaľ, bežnou súčasťou povoľovacích procesov a zaoberáme sa nimi,“ uviedol pre redakciu ASB Jakub Gossányi, riaditeľ developmentu v Immocape. „Pri riešení poskytujeme úradom plnú súčinnosť a veríme, že výsledkom bude už čoskoro právoplatné územné rozhodnutie.“
Známe meno
Marcel Slávik, ktorý je v developerskej sfére známou postavou, vo svojich odvolaniach argumentuje najmä tým, že územie Nového Istropolisu by malo byť posudzované ako jeden celok. Kritizuje rozdelenie územného konania na viaceré časti, čo podľa neho vedie k uprednostňovaniu záujmov developera pred záujmami životného prostredia.
Významným bodom odvolania je aj otázka Domu techniky, ktorý podľa Slávika nebol súčasťou pôvodného posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Aktivista argumentuje, že vzhľadom na zmenu situácie je potrebné nové posúdenie EIA.
Je zaujímavé, že Slávik je známy svojimi intervenciami do stavebných projektov po celom Slovensku. V roku 2021 na neho dokonca podal vtedajší minister hospodárstva Richard Sulík trestné oznámenie, ktoré však polícia zamietla, keďže v aktivistových činnostiach nenašla známky trestného činu.
Napriek podaným odvolaniam sa zdá, že projekt nezaznamená výrazné zdržanie. Odvolania sa totiž netýkajú samotnej podstaty stavieb, ale skôr procesných záležitostí. Ak sa developerovi podarí vyriešiť technické pripomienky uvedené v odvolaniach, územné rozhodnutie by mohlo byť právoplatné v priebehu niekoľkých týždňov.
Po získaní právoplatného územného rozhodnutia bude Immocap potrebovať už len stavebné povolenie. Ak všetko pôjde podľa plánu, výstavba prvých objektov by sa mohla začať ešte v roku 2025.
Projekt má ambíciu vytvoriť v Bratislave novú modernú štvrť s kultúrnym centrom, ktoré nahradí pôvodný Dom odborov, a priniesť do lokality nové možnosti bývania a práce.
