Nájomné bývanie na Slovensku dostane ďalšiu podporu zo súkromného sektora. Vláda SR na svojom stredajšom rokovaní schválila vstup nového investičného partnera do systému štátom podporovaného nájomného bývania. Novým partnerom sa stane podielový fond Vosem Fond nájomného bývania, ktorý spravuje spoločnosť Vosem Capital. Informuje o tom denník SME.
Kabinet zároveň odsúhlasil uzatvorenie investičnej zmluvy medzi fondom a Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB). Návrh predložil minister dopravy Jozef Ráž na základe zákona o štátnej podpore nájomného bývania.
Ministerstvo dopravy v predkladacej správe uviedlo, že fond splnil všetky podmienky, ktoré vláda stanovila pre výber investičných partnerov. Práve splnenie týchto kritérií otvorilo fondu cestu do systému, ktorý má pomôcť rozšíriť ponuku dostupných nájomných bytov.
Nájomné bývanie a nový partner
Nový partner chce svoje projekty realizovať prostredníctvom spoločností založených na Slovensku. Tie budú pôsobiť ako vlastníci a prenajímatelia bytových domov. Fond deklaruje ambíciu vybudovať alebo získať do svojho portfólia minimálne 3 000 nových bytov. Následne ich plánuje prevádzkovať a spravovať.
Podľa podmienok investičnej zmluvy má fond smerovať významnú časť svojho majetku do realitných spoločností, ktoré sa budú venovať nájomnému bývaniu. Cieľom je podporiť vznik nových bytových projektov a rozšíriť kapacity dostupného bývania vo viacerých regiónoch Slovenska.
Súčasťou dohody sú aj finančné záväzky. Investičný partner musí po dosiahnutí požadovanej úrovne aktív udržať ich hodnotu nad hranicou 50 miliónov eur. Túto podmienku musí splniť najneskôr do 18 mesiacov od nadobudnutia účinnosti zmluvy.
Spoločnosť Vosem Capital podala žiadosť o získanie štatútu investičného partnera v marci tohto roka. Predstavenstvo Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania následne v apríli preverilo splnenie všetkých požiadaviek a odporučilo schválenie žiadosti.
Štát počíta s tým, že práve investiční partneri pomôžu naplniť ambiciózny plán výstavby nájomných bytov.Agentúra chce v nasledujúcich rokoch prostredníctvom svojich partnerov zabezpečiť vznik alebo nadobudnutie najmenej 100-tisíc nových bytov.
Po schválení fondu Vosem Fond nájomného bývania eviduje agentúra už šesť investičných partnerov. Nový fond tak rozšíri skupinu subjektov, ktoré sa podieľajú na rozvoji štátom podporovaného nájomného bývania a na zvyšovaní dostupnosti bývania pre obyvateľov Slovenska.
