Padol rekord
Zakladateľ novej butikovej developerskej a poradenskej spoločnosti EDVIN Properties Jozef Šimek má za sebou dlhú 20-ročnú kariéru v realitnom biznise. Dnes EDVIN Properties predstavuje nový míľnik bytového domu Mýtna 37 v bratislavskom Starom Meste – projekt získal záväzné stanovisko hlavného mesta v rekordne krátkom čase. „Som rád, že sa mesto s projektom stotožnilo a vníma rovnako ako my jeho pridanú hodnotu v území,” uviedol Jozef Šimek.
Bratislava dala zelenú kľúčovému projektu
Kvalita projektu sa podľa neho prejavila aj v tom, že sa podarilo získať pozitívne vyjadrenie k investičnému zámeru a záväzné stanovisko hlavného mesta v priebehu šiestich mesiacov. Predpokladaný termín začiatku výstavby je začiatkom roku 2026, projekt by mal byť dokončený v priebehu dvoch rokov.
Nový development vznikol na základe vyzvanej architektonickej súťaže, ktorú v roku 2022 vyhral mladý ateliér Kuklica Smerek architekti, ktorý aktuálne získal dve nominácie na cenu architektúry CE ZA AR. Projekt Mýtna 37 v blízkosti Račianskeho mýta výškovo a pozične dopĺňa štruktúru okolitých budov a charakteristické uličné čiary ulíc Mýtna a Šancová. „Základným princípom pri hľadaní riešenia bolo zachovať charakter jestvujúcej zástavby a urbanizmu,” vysvetľujú autori projektu z Kuklica Smerek architekti.
Zmena v pozemkoch
Investorovi sa v priebehu tohto roka podarilo dokúpiť malý pozemok v tesnom susedstve projektu. „Vďaka tejto akvizícii získa náš projekt lepšiu kvalitu a ulica urbanistickú úroveň,” avizuje Jozef Šimek, zakladateľ spoločnosti EDVIN Properties zameranej na rezidenčné nehnuteľnosti s pridanou hodnotou, ktorej cieľom je tiež zhodnocovať kapitál súkromných investorov, ktorí vnímajú real estate ako zaujímavú formu investície.
Mýtna 37 prinesie do centra Bratislavy moderné a kvalitné bývanie. Projekt sa vyznačuje nadčasovým architektonickým stvárnením a kvalitnými dispozičnými riešeniami jednotlivých bytov aj spoločných priestorov. Bytový dom bude mať osem nadzemných podlaží smerom na Šancovú ulicu a sedem nadzemných podlaží na Mýtnu ulicu, pričom obe budovy budú spojené preskleným jadrom s parkom.
Obyvatelia sa tak môžu tešiť na zeleň priamo vo vnútrobloku, ktorý im poskytne miesto na oddych a relax. Vzhľadom na lokalitu je vzácne, že kvôli výstavbe nie je potrebný žiaden výrub. Práve naopak.
Súčasťou stavby sú aj sadové úpravy, vďaka ktorým stromy v štvrti pribudnú. Súčasťou ekologických a udržateľných opatrení je fakt, že parkovanie pre rezidentov je riešené výlučne v podzemných garážach, nad ktorými sa nachádza zeleň. Aj to prispeje k zlepšeniu mikroklímy a poskytne obyvateľom príjemné prostredie na bývanie.
