Bratislavské Vajnory čaká zásadná premena. Územie niekdajšieho letiska, ktoré je už takmer dve desaťročia nevyužívané, sa zmení na modernú a udržateľnú mestskú štvrť. V srdci novej zástavby vznikne jeden z najväčších verejných parkov v Bratislave s rozlohou 11 hektárov.
Projekt developerskej spoločnosti JTRE v spolupráci s Compass Architektmi sľubuje spojenie kvalitného bývania, služieb, pracovných príležitostí a prírody.
Transformácia územia nadväzuje na koncept polycentrického rozvoja Bratislavy, ktorého cieľom je rovnomerné rozloženie mestských funkcií po celom území. Nová štvrť sa zaradí medzi tzv. 15-minútové štvrte, kde budú základné služby a potreby dostupné v pešej vzdialenosti.
Vďaka tomu by mala byť samostatne fungujúcim lokálnym centrom, ktoré zároveň zníži tlak na centrum mesta a pomôže udržať obyvateľov v rámci hlavného mesta.
„Polycentrické mesto prináša plnohodnotný život priamo v mieste bydliska a zároveň zvyšuje kvalitu života aj v okrajových častiach Bratislavy,“ vysvetľuje Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE.
Koncepcia štvrte zahŕňa sústavu susedstiev s vlastným námestím a službami, ako sú materská škola, domov sociálnych služieb či obchody. Zástavba sa bude pohybovať v mierke medzi tradičnou vidieckou architektúrou Vajnor a modernou mestskou výstavbou. Dôležitou súčasťou budú chodníky pre peších a cyklotrasy, ktoré prepoja novú štvrť so súčasnou časťou Vajnor.
Vajnory sa premenia na štvrť s vlastnou identitou
Kľúčovou témou pri návrhu novej štvrte je príroda a klimatická odolnosť. V jej strede vznikne park, ktorý bude plniť nielen rekreačnú, ale aj ekologickú funkciu. Bude slúžiť na zadržiavanie dažďovej vody, ochladzovanie prostredia a podporu miestnej biodiverzity.
„Pracujeme s konceptom modro-zelenej infraštruktúry, ktorá zlepší mikroklímu a zníži riziko záplav,“ dopĺňa Marián Kučera z DHI GROUP.
Vodné hospodárenie v území má svoje špecifiká – podložie v oblasti má nízku priepustnosť. Odborníci preto navrhli systém, ktorý umožní efektívne zachytávanie dažďovej vody a jej postupné vsakovanie.
Na to, aby štvrť dobre fungovala, je nevyhnutné zlepšiť dopravnú infraštruktúru. Vajnory dlhodobo trápia zápchy a nedostatočné napojenie na verejnú dopravu. Urbanistická štúdia počíta s predĺžením električkovej trate zo Zlatých pieskov, rozšírením ciest, výstavbou nových križovatiek a budovaním cyklotrás. Do budúcna by sa mohla železničná stanica Vajnory premeniť na prestupný dopravný uzol.
„Naším cieľom je vytvoriť štvrť s vlastnou identitou, ktorá bude dobrým susedom pre súčasných obyvateľov Vajnor,“ hovorí architekt Juraj Benetin z Compass Architekti.
Nová štvrť sa má budovať postupne v priebehu najbližších desaťročí. Jej vznik podlieha schváleniu urbanistickej štúdie a zmene územného plánu. Ak sa projekt podarí naplniť podľa predstáv, Vajnory získajú nielen nové bývanie, ale aj infraštruktúru, zeleň a lepšiu dopravu. Vzbikne tak plnohodnotná a udržateľná štvrť, ktorá prirodzene doplní súčasný charakter tejto mestskej časti.
