Bývanie ukrajuje zo slovenských rodinných rozpočtov značnú časť príjmov. Až 62 % respondentov v prieskume spoločnosti 365.invest priznalo, že výdavky na bývanie ich finančne nadmerne zaťažujú. Približne šesť z desiatich opýtaných pritom nechce za mesačný nájom platiť viac ako tretinu svojich príjmov.
Nespokojnosť sa odráža aj v hodnotení aktuálnych cien. Až 76 % účastníkov prieskumu odmieta tvrdenie, že nájomné na Slovensku je primerané a dostupné. Opačný názor zastáva iba 18 % respondentov.
Bratislavský kraj vyčnieva, rozdiely ukázalo aj vzdelanie
Najkritickejšie hodnotia situáciu obyvatelia Bratislavského kraja. Len 11 % tamojších respondentov považuje nájmy za primerané. Na východnom Slovensku tento názor zastáva 22 % opýtaných.
Výrazné rozdiely prinieslo aj porovnanie podľa dosiahnutého vzdelania. Kým medzi respondentmi so základným vzdelaním považuje nájomné za dostupné 45 %, v skupine vysokoškolsky vzdelaných dosahuje tento podiel iba 14 %.
Odlišné odpovede poskytli aj muži a ženy. Súčasné ceny nájmov považuje za prijateľné 22 % mužov. Medzi ženami s týmto tvrdením súhlasí iba 14 % opýtaných.
Slováci chcú kvalitnejšie byty, no sledujú aj cenu
Výsledky prieskumu zároveň naznačujú, že pri výbere nájomného bývania nerozhoduje výlučne najnižšia cena. Viac ako polovica respondentov by si radšej vybrala modernejší byt, hoci by zaň musela mesačne zaplatiť viac. Dôležitú úlohu tak zohráva aj kvalita nehnuteľnosti.
Domácnosti však musia hľadať rovnováhu medzi nákladmi a úrovňou bývania. Približne 60 % opýtaných si stanovuje hranicu nájomného na úrovni jednej tretiny svojich príjmov. Vyššie mesačné platby by už mohli výraznejšie zasiahnuť do ich rozpočtu.
Dostupnejšie bývanie má podľa Slovákov riešiť aj štát
Do riešenia situácie by sa podľa respondentov mal aktívnejšie zapojiť štát. Až deväť z desiatich opýtaných podporuje štátne opatrenia, ktoré by rozšírili možnosti dostupného nájomného bývania.
Jednu z alternatív ponúka systém štátom podporovaných nájomných bytov. Domácnostiam môže umožniť bývať v novších nehnuteľnostiach bez toho, aby si museli brať vysoký hypotekárny úver na kúpu vlastného bytu.
Do tohto systému vstúpil aj realitný fond spoločnosti 365.invest. Podľa spoločnosti ide o prvý slovenský podielový fond, ktorý sa do programu zapojil. V spolupráci s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania chce prispieť k výstavbe až 3 000 nájomných bytov na Slovensku.
