Najnovšie údaje štatistického úradu Európskej únie Eurostat ukazujú, že ceny rezidenčných nehnuteľností v eurozóne vzrástli v prvom štvrťroku medziročne o 4,7 percenta. V závere minulého roka pritom medziročný rast dosiahol 5,1 percenta. Hoci ceny pokračujú v raste, jeho tempo sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku mierne spomalilo.
Podobný vývoj zaznamenala aj celá Európska únia. V prvých troch mesiacoch roka sa ceny domov a bytov zvýšili o 5,1 percenta, zatiaľ čo v poslednom štvrťroku minulého roka predstavoval medziročný rast 5,4 percenta. Dáta tak naznačujú, že realitný trh síce zostáva aktívny, no medziročná dynamika sa postupne zmierňuje.
Iný obraz prináša porovnanie s predchádzajúcim štvrťrokom, upozorňuje portál Teraz.sk. V eurozóne ceny stúpli o jedno percento, čo je dvojnásobok oproti rastu na konci roka 2025. V celej Európskej únii dosiahol medzikvartálny nárast 1,2 percenta, kým v predchádzajúcom štvrťroku predstavoval 0,7 percenta.
Slovensko patrí medzi krajiny s najrýchlejším rastom
Kým priemer eurozóny ukazuje spomaľovanie medziročného rastu, Slovensko sa naďalej drží na popredných priečkach. Ceny nehnuteľností u nás medziročne vzrástli o 14,4 percenta, čo predstavuje tretí najvyšší výsledok spomedzi krajín, za ktoré Eurostat zverejnil údaje.
Vyšší rast zaznamenali iba Portugalsko s nárastom 17,8 percenta a Bulharsko, kde ceny stúpli o 14,8 percenta. Slovenský realitný trh tak zostáva jedným z najdynamickejších v rámci Európskej únie.
Silný rast potvrdili aj údaje za prvý štvrťrok v porovnaní s predchádzajúcimi tromi mesiacmi. Na Slovensku ceny bytov a domov vzrástli o 3,6 percenta, čo opäť znamenalo tretiu najvyššiu hodnotu. Vyšší medzikvartálny rast vykázali iba Bulharsko a Portugalsko.
Niektoré krajiny zaznamenali pokles cien
Napriek tomu, že väčšina členských štátov hlási rast cien, vývoj nebol rovnaký vo všetkých krajinách. V medziročnom porovnaní zaznamenalo pokles iba Fínsko, kde ceny klesli o dve percentá.
Pri porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom sa ceny znížili vo štyroch štátoch. Pokles vykázali Belgicko, Fínsko, Francúzsko aj Maďarsko. Najnovšie údaje tak potvrdzujú, že vývoj realitného trhu v Európe zostáva veľmi rozdielny. Zatiaľ čo niektoré krajiny zaznamenávajú spomaľovanie alebo pokles cien, Slovensko si naďalej udržiava jedno z najvyšších temp rastu v celej Európskej únii.
