Harmincova ulica v bratislavskej Dúbravke prejde v nasledujúcich rokoch ďalšou zmenou. Spoločnosť JTRE tu pripravuje polyfunkčný projekt Harminka, ktorým chce využiť pozemok a rozšíriť ponuku bývania v tejto časti hlavného mesta.
Nová výstavba má spojiť rezidenčnú funkciu s obchodmi, službami a priestormi na trávenie voľného času.Developer zároveň počíta s úpravou okolia, aby nové budovy nadviazali na existujúcu mestskú zástavbu.
Harminka ponúkne byty v dvoch budovách
Rezidenčnú časť projektu vytvoria dva objekty. Vyšší dom dosiahne 14 nadzemných podlaží, druhý bude mať osem. Spoločne poskytnú 149 bytových jednotiek.
Architektonické štúdio GFI pri návrhu uprednostnilo funkčné dispozície a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytov budú veľké okná, pričom projekt počíta aj s balkónmi a terasami.
Prvú etapu chce JTRE odštartovať v júni 2027. Podľa aktuálneho harmonogramu by mali stavebné práce vyvrcholiť v októbri 2029.
Developer zatiaľ umožňuje záujemcom zaregistrovať sa na stránke harminka.sk. Registrácia im má zabezpečiť skoršie informácie o predaji, prednostný výber nehnuteľností a zvýhodnené cenové podmienky.
Medzi domami vznikne zelená oddychová zóna
Harminka nemá slúžiť výhradne na bývanie. Dôležitou súčasťou návrhu je aj priestor medzi jednotlivými objektmi.
Vnútroblok doplní alej stromov, záhradná zeleň a trvalkové záhony. Obyvatelia tu nájdu detské ihrisko aj vybavenie na vonkajšie cvičenie.
Zámer počíta s miestami na pokojný oddych aj aktívne trávenie voľného času. Výsadba má počas teplejších dní prispievať k priaznivejším podmienkam v okolí domov.
Projekt zároveň zahŕňa ekologické hospodárenie s vodou.
Podľa projektovej manažérky JTRE Jany Luňáčkovej má nová štvrť ponúknuť vyváženú kombináciu architektúry, zelene a priestorov na každodenné aktivity. Developer chce vytvoriť prostredie, ktoré podporí aj stretávanie susedov.
Lokalita má zabezpečiť dostupnosť služieb aj prírody
Pri výbere miesta zohrala významnú úlohu existujúca občianska vybavenosť Dúbravky.
V blízkosti Harmincovej ulice sa nachádzajú zastávky električiek, cyklotrasa, školy, škôlky aj obchody. Budúci obyvatelia tak budú môcť pri každodenných cestách využívať aj verejnú dopravu či bicykel.
Ďalšou výhodou je blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku a šport.
Riaditeľ predaja rezidenčných projektov JTRE Ivan Bratko vyzdvihuje najmä dostupnosť služieb. Podľa jeho predstavy by obyvatelia mali zvládnuť bežné povinnosti približne do 15 minút chôdze, jazdy na bicykli alebo verejnou dopravou.
Harminka má zároveň podporiť premenu dnes nevyužitého územia na živšiu mestskú lokalitu. Okrem nových bytov preto developer plánuje aj obchodné priestory a služby, ktoré doplnia existujúcu ponuku v Dúbravke.
