Bratislavské centrum sa postupne rozrastá o ďalšiu rezidenčnú štvrť. Projekt Downtown Yards od developera JTRE získal právoplatné kolaudačné rozhodnutie pre svoju prvú etapu.
Spoločnosť sa teraz pripravuje na odovzdávanie nehnuteľností a pokračuje v rozvoji ďalšej časti projektu.
Nová štvrť nahrádza bývalý priemyselný areál
Územie medzi Košickou, Plátenníckou ulicou a Mlynskými nivami mení svoju podobu. Miesto niekdajších priemyselných objektov dnes zaberá moderná zástavba, ktorá rozširuje obytnú časť bratislavského downtownu.
Za architektonickým riešením stojí ateliér GFI. Pri návrhu jednotlivých budov sa architekti zamerali na prepojenie výškovej zástavby nového centra s nižšími obytnými domami v okolí Nív.
Developer JTRE už ukončil hlavné stavebné práce prvej etapy a získal potrebné povolenie na užívanie stavieb. Nasledujú administratívne úkony, po ktorých začne byty postupne odovzdávať vlastníkom.
Prvá etapa Downtown Yards prináša 335 bytových jednotiek. Podľa spoločnosti JTRE zostáva voľná už len malá časť z nich. Záujemcovia si môžu pozrieť aj vzorový byt či ponuku šiestich čiastočne zariadených nehnuteľností.
Bývanie doplnia priestory na oddych aj materská škola
Noví obyvatelia získajú okrem samotných bytov prístup k viacerým spoločným zariadeniam. Developer pripravil komunitné centrum Community Hub, ktoré má podporiť susedské aktivity a spoločné trávenie voľného času.
Rezidenti tu nájdu kinosálu, priestory na cvičenie, knižnicu, pracovnú zónu aj detskú herňu. Spoločenská časť poslúži na rodinné oslavy či komunitné podujatia.
Súčasťou štvrte bude aj materská škola. Jej drevená budova využíva energeticky úsporné riešenia a spĺňa parametre pasívneho štandardu.
Downtown Yards prinesie nové služby aj rozsiahlu zeleň
Pri výstavbe developer myslel aj na verejný priestor. Zelený vnútroblok zaberá približne 6 100 štvorcových metrov a ponúka parkové plochy, oddychové zákutia či vodné prvky. Architekti doň začlenili viac ako 70 dospelých stromov.
Dažďovú vodu pomáhajú zadržiavať vegetačné strechy s rozlohou presahujúcou 2 000 štvorcových metrov.
Projekt zároveň počíta s obchodmi a pracovnými priestormi. Na prízemí vzniklo 11 obchodných jednotiek, pričom ponuku služieb majú rozšíriť supermarket COOP Jednota, kaviareň, piváreň a pilates štúdio.
Motoristi získali v prvej etape 668 podzemných parkovacích miest. Ďalších 15 miest slúži motocyklom. Developer pripravil aj bicykliarne a technické zázemie pre budúce nabíjacie stanice.
Výstavba Downtown Yards pritom pokračuje. Druhú etapu plánuje JTRE skolaudovať v roku 2027, čím sa má nová mestská štvrť ďalej rozšíriť.
