V dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Mlynské nivy čoskoro vyrastie ďalšia výrazná stavba. Polyfunkčný komplex EHQ, ktorý predstavila developerská spoločnosť Immocap, prinesie do lokality nielen moderné bývanie, ale aj zaujímavé architektonické riešenie.
Kľúčovým prvkom projektu je začlenenie historickej budovy bývalej Design Factory, ktorá ako jedna z mála industriálnych stavieb prežila búrlivý developerský rozmach na začiatku milénia. Informuje o tom portál Finsider.sk.
„Nová stavba bude s historickou budovou komunikovať jedinečným spôsobom,“ vysvetľuje architekt Michal Krištof z ateliéru Chybik+Kristof.
Moderná časť je zámerne natočená o 45 stupňov voči pôvodnej budove, čím vzniká pôsobivý kontrast. Biela fasáda novej budovy bude elegantne dopĺňať tmavé prevedenie historickej časti.
Projekt počíta s 18 nadzemnými podlažiami, ktoré poskytnú priestor pre 63 bytov a 52 apartmánov. Každá bytová jednotka dostane vlastný vonkajší priestor v podobe lodžie alebo terasy.
Developer kladie dôraz na ekologické riešenia – v komplexe sa počíta so zachytávaním dažďovej vody, zelenými terasami a využívaním materiálov s nízkou uhlíkovou stopou.
Na komplex si ešte počkáme
Martin Šramko, výkonný riaditeľ Immocapu, zdôrazňuje: „Našim cieľom je vytvoriť harmonický celok, kde sa história stretáva so súčasnosťou. Verejne prístupné priestory a rozšírené funkcie ešte viac posilnia jedinečnú atmosféru miesta.“
Nie všetci však zdieľajú rovnaký optimizmus. Zuzana Zacharová z bývalého Kultúrno-kreatívneho centra Design Factory poznamenáva: „Pôvodného génia loci sa pravdepodobne zachovať nepodarí, no vzniknú nové príležitosti pre kultúrne aktivity v zmenšenom priestore novej galérie.“
Výstavba komplexu by sa mala začať začiatkom roka 2027 s plánovaným dokončením v treťom kvartáli 2029. Odhadované náklady projektu dosahujú 55 miliónov eur. Pre Immocap predstavuje EHQ významný krok v expanzii na rezidenčný trh, keďže developer plánuje v nasledujúcej dekáde postaviť celkovo 1 500 bytov.
Projekt už získal súhlasné stanovisko hlavného mesta a úspešne prešiel procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie. V podzemí vznikne priestor pre 393 parkovacích miest, ktoré budú zdieľané so susednou novou centrálou ZSE.
Medzi budovami developer plánuje vytvoriť urbánny lesík, čím prispeje k zelenej infraštruktúre rapidly sa rozvíjajúcej štvrte.
