Skupina HB Reavis oznámila, že pre svoj vlajkový projekt Varso Place vo Varšave získala refinančný úver v rekordnej výške 510 miliónov eur. Ide o najväčšie financovanie, aké developer doteraz v strednej Európe získal. Úver zároveň nahrádza pôvodných 475 miliónov eur, pričom nové podmienky sú podľa spoločnosti výhodnejšie.
Do existujúceho konzorcia bánk sa zapojili aj PKO Bank Polski a Erste Group Bank AG, čím sa objem financovania navýšil o 35 miliónov eur. Peniaze sa rozdelia medzi jednotlivé časti projektu: 258 miliónov pôjde na Varso Tower, najvyššiu budovu Európskej únie, a 252 miliónov na kancelárske objekty Varso 1 a Varso 2.
Na financovaní sa podieľa sedem bánk: Santander Bank Polska, Helaba, Bank Pekao S.A., Berlin Hyp, Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance, PKO Bank Polski a Erste Group Bank AG.
Líder na európskom trhu
„Projekt takéhoto rozsahu si vyžaduje silných finančných partnerov. Vďaka ich dôvere sme mohli zvýšiť objem úveru a zároveň získať lepšie podmienky. Pre HB Reavis je to jasný dôkaz pozície európskeho lídra v oblasti výstavby a správy nehnuteľností,“ zdôraznil Tomáš Krajčír, finančný riaditeľ HB Reavis.
Agata Gola z PKO Bank Polski vysvetlila, že rozhodnutie banky podporiť Varso Place vychádza z jeho dlhodobého potenciálu. „Projekt patrí medzi najmodernejšie a najudržateľnejšie v Poľsku. Silný záujem nájomcov potvrdzuje, že má pevné miesto na trhu,“ dodala.
Pridanie nových bánk do financovania ocenil aj Brendan Long zo Santander Bank Polska. Ten pripomenul, že konzorcium stojí pri projekte od roku 2018. Dieter Lobnig z Bank Pekao doplnil, že rastúci počet finančných inštitúcií potvrdzuje stabilitu Varso Place aj napriek meniacim sa podmienkam na trhu.
Varso Place predstavuje tri budovy s celkovou prenajímateľnou plochou 144-tisíc m². Okrem kancelárií ponúka aj obchodné priestory a služby. Dominantou komplexu je 310-metrová Varso Tower, ktorú navrhlo prestížne architektonické štúdio Foster + Partners. Návštevníci Varšavy tu nájdu najvyššie položenú vyhliadkovú terasu v celej Európskej únii.
Všetky budovy projektu spĺňajú najprísnejšie environmentálne štandardy. Získali certifikáty BREEAM Outstanding a WELL Gold a viaceré ocenenia za najlepší development v oblasti komerčných nehnuteľností.
„Varso Place spája moderné riešenia, vysokú úroveň prenajatosti a udržateľnosť. Preto ostáva atraktívne nielen pre nájomcov, ale aj pre banky,“ dodal Cezary Błaszczyk, generálny riaditeľ HB Reavis Poland.
Úver v objeme 510 miliónov eur upevnil postavenie HB Reavis ako jedného z najvýznamnejších developerov v regióne. Projekt Varso Place sa tak stáva nielen architektonickým symbolom Varšavy, ale aj dôkazom dôvery, ktorú mu prejavujú popredné európske finančné inštitúcie.
